본문 바로가기

부동산보유세2

부동산 세금, 부동산을 보유할 경우 내는 종합부동산세, 종부세란 부동산에서 좌충우돌하고 있는 박이사에요~~ ^^ 최근 제 지인이 부동산을 매도하고 다시 매입하면서 종부세, 종부세 말을 하더라고요. 부동산이 좀 있다 하시는 분들은 이 '종부세~' 를 무서워(?) 하시는데요~~ ​ 그래서 오늘은 부동산을 보유하면 내야 하는 세 번째 세금 '종부세(종합부동산세)'에 대해서 알아보려고 합니다~~ 일단 부동산으로 이익이 생겼다~ 하면 국세청이 어떻게든 알아내서 세금을 내게 하네요.. ㅡ.ㅡ ​ ​ ​ ​ 종합부동산세는 지자체가 부과하는 재산세(전에는 종합토지세였는데 2005년부터 재산세로 바뀌었어요~) 외에 일정 기준을 초과하는 주택과 토지 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해서 부과하는 세금이에요. 돈을 많이 벌면 많이 내라~~~ 뭐,, 이런 거죠. ​ ​ ​ .. 2021. 10. 22.
부동산 세금, 보유할 때 내는 세금인 재산세는 얼마나 낼까요? 부동산에서 좌충우돌하고 있는 박이사에요~~ ^^ 부동산과 관련된 세금, 첫번째는 취득했을 때 내는 취득세였죠? 오늘은 두번째, 취득 후 보유에 대한 세금을 알아보겠습니다. ​ 부동산을 보유한 것에 대한 세금에는 재산세와 종합부동산세가 있어요. ​ 그 중에서 먼저 재산세 에 대해서 알아보겠습니다. ​ ​ ​재산세란? 재산세는 일정한 재산에 대하여 부과되는 조세 라고 백과사전에 나와 있는데요. 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기를 보유하고 있으면 과세를 한답니다. 저희는 부동산 관련 세금이니 내가 토지, 건축물, 주택을 보유하고 있다면 재산세를 내야 하는 거죠. ​ 재산세는 어디에 내야 하냐면요~~ 지방세라 재산(주택, 건물, 토지)의 소재지인 시, 군에 납세를 합니다. ​ 재산세를 납부하여야 하는 납세.. 2021. 10. 21.